A vendre proche centre ville Nerac, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Terrain constructible viabilisé.
En osmose avec son écrin de verdure, venez profiter de cet agréable terrain.
Ce lieu vous surprend autant par son emplacement que par ses prestations.
Vous pouvez profiter :
d'eau, électricité, assainissement collectif
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous offre douceur de vivre et vous accueille dès à présent pour réaliser la maison de vos rêves.
Coup de coeur assuré!
Cette annonce référence 276415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELA VALENTE DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 93898458000010.
Prix du bien : 44 150,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 435 m²à Nérac (47)
44 150 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible435 m2
Prix moyen au m² du programme101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 435 m² à nérac
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Les terrains disponibles
Terrains
44 150 €
- 44 150 €(101 € /m²)435 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nérac
À Nérac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nérac (47)
Découvrir la ville de Nérac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
6 supermarché(s)
23 restaurant(s)
19 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
7 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
14 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
15 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
7 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 musée(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
A proximité du programme
47600 NéracAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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