Situé dans la charmante commune de Limoux (11300), ce terrain de 1078 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Limoux séduit par son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Les habitants bénéficient d'une proximité avec des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces naturels préservés, idéal pour les amateurs de randonnée.Le terrain viabilisé et borné de 1078 m² constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour la construction d'un projet résidentiel sur-mesure. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain représente un investissement sûr et pérenne pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié à Limoux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Enzo MILLOCCO, Tél. : 06784557 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 992 048 785
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terrain 1 078 m²à Limoux (11)
74 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1078 m2
Prix moyen au m² du programme69€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 078 m² à limoux
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- 74 000 €(69 € /m²)1078 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Limoux
À Limoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoux (11)
Découvrir la ville de Limoux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
4 établissement(s) de santé
71 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
12 médecin(s)
19 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
82 items
10 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
30 épicerie(s)
31 restaurant(s)
4 boucherie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
118 items
14 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
33 maçon(s)
29 garage(s)
5 maison(s) de retraite
7 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
11300 LimouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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