15 minutes de Lizy-sur-Ourcq et 45 mn de PARIS CHARLES DE GAULLE - Ce terrain de 2260 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique, il bénéficie également de la proximité des services essentiels : école, accueil périscolaire et crèche, un véritable atout pour les familles.Exposé Est-Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.La parcelle dispose d'une façade de 21 mètres, longueur 110 mètres dont 40 mètres en zone UB constructible . Les réseaux d'eau, d'électricité et la fibre passent devant le terrain.Située pour 840 mètres en zone UB et pour le reste en zone naturelle, elle offre de nombreuses possibilités : construction, piscine, potager, plantation d'arbres fruitiers
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et pour Visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 82 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523
Lire la suite
terrain 2 260 m²à Lizy-sur-Ourcq (77)
82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2260 m2
Prix moyen au m² du programme36€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 260 m² à lizy-sur-ourcq
Découvrir terrain 2 260 m² à lizy-sur-ourcq
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
82 000 €
- 82 000 €(36 € /m²)2260 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lizy-sur-Ourcq
Achetez un logement neuf à Lizy-sur-Ourcq avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Lizy-sur-Ourcq avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lizy-sur-Ourcq
69
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lizy-sur-Ourcq (77)
L'immobilier neuf à Lizy-sur-Ourcq (77)
Découvrir la ville de Lizy-sur-Ourcq
Services
Tout est là, sans exception
36 items
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
5 électricien(s)
2 banque(s)
12 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
14 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
2 librairie(s)
2 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
77440 Lizy-sur-OurcqAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Lizy-sur-Ourcq
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
