56410 - ERDEVEN - EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible viabilisé de 668m² au centre ville
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain , en exclusivité, idéalement situé en plein centre-ville d'Erdeven, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement des magnifiques plages de cette station balnéaire prisée, découvrez ce terrain constructible et viabilisé d'une surface de 668 m².
Nichée dans un environnement calme et agréable, cette parcelle offre un cadre de vie privilégié entre bourg et océan. Vous pourrez profiter d'un emplacement rare permettant de réaliser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement dans l'une des communes les plus recherchées du littoral.
Les atouts du terrain :
Surface : 668 m²
Terrain constructible et viabilisé
Situation centrale dans le bourg
Commerces et services accessibles à pied
Plages d'Erdeven à quelques minutes
Environnement calme
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
À découvrir sans tarder.
Prix de vente :
273000€ HAI
250000€ Net vendeur
Honoraire d'agence : 23000 € à la charge de l'acquéreur
Contact :
Jean-Yves Guell
Mandataire immobilier
Renseignements et visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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273 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible668 m2
Prix moyen au m² du programme409€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 668 m² à erdeven
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Les terrains disponibles
Terrains
273 000 €
- 273 000 €(409 € /m²)668 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Erdeven
Erdeven, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Erdeven (56)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
5 maçon(s)
3 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
5 rue de la Mairie
56410 Erdeven5 rue de la Mairie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
