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395 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans une impasse très calme d'un quartier résidentiel prisé d'Andernos-les-Bains, ce beau terrain rectangulaire de 850 m² est une opportunité rare pour construire votre maison au calme tout en restant bien situé.
Emplacement idéal : proche du centre-ville, du marché, des commerces, des écoles et des plages du bassin d'Arcachon, sans aucun passage devant la propriété grâce à l'impasse. Quartier familial et tranquille, avec une ambiance typique du Bassin (pins, verdure, sérénité).
Le terrain est déjà boisé de beaux pins et végétation naturelle, ce qui offre une intimité immédiate, une vue verte imprenable et un cadre préservé sans vis-à-vis direct. Forme rectangulaire pratique, plat sur la majeure partie, bien exposé pour capter le soleil une grande partie de la journée.
Constructible, il permet de réaliser une maison spacieuse (plain-pied ou R+1), avec garage, piscine, grand jardin paysager ou simplement profiter de l'espace boisé existant pour une ambiance nature dès l'emménagement.
Une rareté à Andernos : grande superficie boisée, impasse sans passage, quartier calme et résidentiel, emplacement pratique et potentiel exceptionnel pour votre projet familial ou résidence secondaire.
Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.
Les atouts du programme
Terrain 850 m² à Andernos-les-Bains (33)
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Les terrains disponibles
- 395 000 € (465 € /m²)850 m²
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Couleur Villas Andernos-les-Bains
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
5 écoles élémentaires1 collège2 maternelles1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 gymnases1 court de tennis1 piscine2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
83 médecins spécialisés10 dentistes15 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
2 librairies6 supermarchés39 épiceries16 boulangeries64 restaurants4 quincailleries6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
23 garages25 électriciens22 maçons2 gardes d'enfants2 maisons de retraite9 banques1 gendarmerie1 bureau(x) de poste30 salons de coiffure
À proximité du programme
33510 Andernos-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
