À Augnax (32120),à 10 minutes de Mauvezin,et 25 minutes de Auch, découvrez ce terrain constructible de 2 680 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Nichée dans un environnement préservé, la parcelle bénéficie du charme de la campagne tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services sont facilement accessibles.Ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour réaliser une construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Grâce à sa surface généreuse, il laisse de multiples possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un lieu de vie à votre image.Un emplacement stratégique, entre nature et proximité des services, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 58 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06351516 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725
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terrain 2 680 m²à Augnax (32)
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1 terrain disponible2680 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 2 680 m² à augnax
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- 58 000 €(22 € /m²)2680 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Augnax
À Augnax (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Augnax (32)
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Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 épicerie(s)
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32120 AugnaxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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