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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain éco-touristique d'exception de 10 452 m² vallée de la Sioule
Au coeur d'une nature préservée, découvrez ce magnifique terrain de 10 452 m², classé éco-tourisme, situé à Menat, à deux pas de la Sioule. rare, paisible et inspirant, idéal pour un projet en harmonie avec l'environnement.
Le terrain est traversé par un ruisseau, apportant une forte valeur paysagère et un atout différenciant pour tout projet touristique.
Le zonage permet le développement de projets à forte rentabilité :
- tiny-houses
- éco-lodges
- hébergements touristiques insolites
La demande en écotourisme et tourisme nature est en forte croissance dans la région, offrant d'excellentes perspectives de taux d'occupation et de retour sur investissement. Le site se prête à une exploitation à l'année ou saisonnière, avec une clientèle ciblée (tourisme vert, slow tourisme, activités de plein air).
- Environnement préservé
- Cadre naturel valorisant
- Opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet touristique
Bien rare sur le marché ? dossier sur demande.
Opportunité rare dans un secteur recherché.
Hamid ARAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497509976 - Clermont-Ferrand.
Les atouts du programme
Terrain 10 450 m² à Menat (63)
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Les terrains disponibles
- 19 000 € (2 € /m²)10450 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Menat (63)
Découvrir la ville de Menat
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 musée1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
4 établissements
3 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
3 restaurants1 boulangerie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 maison de retraite1 salon de coiffure1 gendarmerie
À proximité du programme
63560 Menat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
