OPPORTUNITÉ RARE A SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - PRÊT A CONSTRUIRE
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un grand terrain à bâtir de 1 050 m² sur la très convoitée Presqu'île de Rhuys. Idéal pour concrétiser immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56).
Un Projet CLÉ EN MAIN :
- Permis de construire obtenu : Gagnez un temps précieux ! Un permis est déjà accordé pour une surface autorisée de 125 m² au sol. Démarrez votre construction sans délai administratif.
- Terrain viabilisé : Tous les raccordements sont en place (eau, électricité, assainissement...), simplifiant et accélérant les travaux.
- Superficie : Vaste parcelle de 1 050 m² offrant de l'espace et du potentiel paysager.
- Statut : libre de constructeur.
- Localisation Privilégiée : le terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique :
- Cadre : profitez d'une belle vue sur la campagne environnante, au calme.
- Proximité Côtier : idéalement positionné entre Arzon et Sarzeau. Golfe et Port à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et du pittoresque Port du Logeo, parfait pour les activités nautiques et les balades.
Ce type de bien foncier avec permis de construire purgé est extrêmement recherché à Saint-Gildas-de-Rhuys.
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans du projet. Opportunité à saisir sans tarder !
Prix FAI : 187 000 euros dont 6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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terrain 1 052 m²à Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
187 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1052 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 052 m² à saint-gildas-de-rhuys
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Les terrains disponibles
Terrains
187 000 €
- 187 000 €(178 € /m²)1052 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Gildas-de-Rhuys
Saint-Gildas-de-Rhuys, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Gildas-de-Rhuys, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 maçon(s)
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
15 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56730 Saint-Gildas-de-RhuysAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Saint-Gildas-de-Rhuys
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
