À vendre beau terrain constructible de 1165 m² situé à Sainte-Colombe, en 2ᵉ ligne, offrant calme et environnement naturel privilégié.
Le terrain est borné et entièrement viabilisé avec :
Compteur d'eau installé
Compteur EDF posé
Fourreau pour câbles électricité (jour/nuit)
Fourreau pour la fibre
Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les coteaux.
Son environnement arboré de chênes et la présence de quelques arbres sur la parcelle lui donnent un charme naturel et authentique.
Situé en retrait de la route, il offre calme et sécurité, idéal pour une famille et les animaux.
Un parking privé supplémentaire peut être mis à disposition gratuitement.
Emplacement idéal :
Proche des commerces et écoles
À 10 minutes de Saint-Émilion
À 20 minutes de Libourne
Un terrain rare dans un cadre verdoyant, parfait pour votre projet de construction.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 324627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019.
Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 165 m²à Sainte-Colombe (33)
84 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1165 m2
Prix moyen au m² du programme72€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 165 m² à sainte-colombe
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84 000 €
- 84 000 €(72 € /m²)1165 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Colombe
À Sainte-Colombe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Colombe (33)
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Commerces
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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1 maternelle(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 électricien(s)
A proximité du programme
33350 Sainte-ColombeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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