terrain 26 062 m²à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À découvrir à Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans un environnement naturel préservé, ce superbe terrain de loisir de 26 062 m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la pêche et du calme. Le terrain comprend deux étangs alimentés naturellement, parfait pour se détendre, pêcher ou simplement profiter du paysage. Un charmant chalet en bois d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose d'un groupe électrogène, permettant de profiter pleinement du site en toute autonomie et dans un confort optimal. L'accès se fait par un chemin communal praticable, garantissant à la fois tranquillité et facilité d'accès. Idéal pour un projet de loisirs, un coin de détente en pleine nature ou une résidence secondaire rustique. Atouts : Grande superficie (plus de 2,6 hectares) Deux étangs naturels Chalet équipé groupe électrogène et câble de 30 mètres relié à un un tableau électrique qui distribue le courant sur 4 prises et deux points lumineux. Environnement calme et verdoyant Accès facile Ne manquez pas cette belle opportunité de posséder un véritable havre de paix au cœur de la Puisaye ! Localisation : Saint-Sauveur-en-Puisaye (Yonne – 89) Prix de vente : 99 500 € Cette annonce référence 324122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 94 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 26 062 m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Découvrir Terrain 26 062 m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 94 500 € (4 € /m²)
    26062 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence BSK Immobilier
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

390 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Sauveur-en-Puisaye avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89)

Découvrir la ville de Saint-Sauveur-en-Puisaye

Saint-Sauveur-en-Puisaye en un coup d'œil

Yonne (89)

Commune rurale i

907 habitants

Saint-Sauveur-en-Puisaye est une commune rurale, avec 907 habitants (29 hab./km²) sur 30,89 km², à 34 km de Auxerre. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 437 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Sauveur-en-Puisaye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

14 commerces disponibles au total

Saint-Sauveur-en-Puisaye propose 10 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Auxerre. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
34 km
Auxerre
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

15,1 / 1000 hab. — +201 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Saint-Sauveur-en-Puisaye dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
25,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

4,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+415 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Sauveur-en-Puisaye compte 4 médecins généralistes, soit 4,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Sauveur-en-Puisaye, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Saint-Sauveur-en-Puisaye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Sauveur-en-Puisaye présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Revenus modestes i

20 380 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 380 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,85 %, représente environ 600 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 704 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 485 €/hab.
  • 2018 : 498 €/hab.
  • 2019 : 570 €/hab.
  • 2020 : 564 €/hab.
  • 2021 : 621 €/hab.
  • 2022 : 646 €/hab.
  • 2023 : 675 €/hab.
  • 2024 : 704 €/hab.

2017 : 485 €/hab.2024 : 704 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~600 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,85 %
  • GEMAPI : taux de 0,214 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Sauveur-en-Puisaye : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Sauveur-en-Puisaye ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yohann Corde

Maire de Saint-Sauveur-en-Puisaye · Sans étiquette

Saint-Sauveur-en-Puisaye est administrée par Yohann Corde (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Sauveur-en-Puisaye)
Macron
34 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?