Saint-Martin-d'Estréaux (42620), proche de la RN7, permettant un accès rapide :
1h30 de Lyon et Clermont‑Ferrand, 30 min de Roanne et Vichy.
Les commodités sont accessibles à pied (environ 800 m).
Supermarché, piscine municipale et station‑service à moins de 10 minutes sur La Pacaudière.
Surface : 806 m²
Terrain viabilisé :
eau
tout‑à‑l'égout
électricité
Libre de constructeur
Terrain situé dans un lotissement communal :
Pas de copropriété Voirie et espaces communs appartenant à la commune
Les +
Environnement calme
Accès rapide aux grands axes
Aucune charge de copropriété
Projet de construction totalement libre
entretient de la voirie par la commune
Un plan de maison a été réalisé par un dessinateur afin d'illustrer une implantation possible sur la parcelle. Projet libre de constructeur – terrain vendu seul.
Visite virtuelle possible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 … (réf. 603318 )
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terrain 806 m²à Saint-Martin-d'Estréaux (42)
17 508 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible806 m2
Prix moyen au m² du programme22€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 806 m² à saint-martin-d'estréaux
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Terrains
17 508 €
- 17 508 €(22 € /m²)806 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Martin-d'Estréaux
À Saint-Martin-d'Estréaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-d'Estréaux (42)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
6 items
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
42620 Saint-Martin-d'EstréauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
