terrain 653 m²à La Fère (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé au coeur de Charmes, ce terrain comprend un bâtiment de type garage de 200m2 environ, avec un bureau et un studio. L'électricité et la toiture viennent d'être refaites, et il ne reste que quelques petits travaux d'aménagement à prévoir. Un grand store électrique est également installé. Idéal pour une entreprise ou pour le stockage de matériel, il est également possible de le mettre en location pour un loyer approximatif de 1 200 euros par mois. Le prix est de 70000 euros, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442106JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 653 m² à La Fère (02)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (107 € /m²)
    653 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Fère (02)

Découvrir la ville de La Fère

La Fère en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

2 860 habitants

La Fère est une commune rurale, avec 2 860 habitants (415 hab./km²) sur 6,73 km², à 21 km de Laon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 780 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, La Fère affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Fère sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Fère

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

19 commerces disponibles au total

La Fère propose 12 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 21 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. La Fère est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
21 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2

9 / 1000 hab. — +81 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Fère

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

La Fère offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
31,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Fère

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+180 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

La Fère compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 10
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
10
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Fère

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à La Fère, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. La Fère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Fère présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Fère

Revenus modestes i

16 210 € revenu médian annuel

-26 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 210 €, soit 26 % en dessous de la médiane nationale, avec 30 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,95 %, représente environ 772 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 314 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
30 %
Taux de chômage
4,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 349 €/hab.
  • 2019 : 344 €/hab.
  • 2020 : 235 €/hab.
  • 2021 : 253 €/hab.
  • 2022 : 295 €/hab.
  • 2023 : 307 €/hab.
  • 2024 : 314 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 314 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~772 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,95 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,7 %
  • GEMAPI : taux de 0,378 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Fère

Vigilance recommandée i

3,4/10 score de sécurité i

La Fère affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-23 %

5,6‰

Vols de véhicule2,9‰+56 %

1,8‰

Violences hors famille6,1‰+92 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,4‰+176 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Fère ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francine Boulard

Maire de La Fère

La Fère est administrée par Francine Boulard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,4 % des inscrits contre 19,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Fère)
Macron
20 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
39 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02800 La Fère Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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