Errain à bâtir – Saint-Victor-des-Oules (30700) – 122 000 ¤
Opportunité rare à Saint-Victor-des-Oules : découvrez ce terrain à bâtir idéal pour concrétiser votre projet de construction,. Sa configuration et son accessibilité en font un choix pertinent pour une maison de plain-pied ou une habitation adaptée, tout en offrant une excellente qualité de vie.
Atouts majeurs
- terrain propice à la création d'un accès de plain-pied, stationnement et circulation simplifiés.
- Proche espaces verts : environnement naturel privilégié, parfait pour les balades, le sport et la détente.
- Terrain livré immédiatement, relié assainement collectif, eau, edf, fibre.
- Droit à construire important de 240 m² !
Localisation et cadre de vie
Saint-Victor-des-Oules, charmant village du Gard, bénéficie d'un environnement calme et recherché, à quelques kilomètres d'Uzès. Vous profitez du dynamisme d'un bassin de vie attractif d' UZES, de commerces et services à proximité, d'écoles et d'infrastructures culturelles et sportives. Le secteur est prisé pour son authenticité, ses paysages préservés, sa douceur de vivre et ses facilités d'accès vers Nîmes, Alès et Avignon.
Potentiel de construction
- Terrain idéal pour une maison individuelle contemporaine ou traditionnelle.
- Possibilité d'aménagement paysager en harmonie avec les espaces naturels alentours.
- Etude de sol G1 et G2 déja réaliser afin de sécuriser votre projet de construction
Pourquoi ce terrain ?
- Emplacement serein et verdoyant, proche des commodités d'Uzès.
- Cadre de loisirs privilégié proche sentiers pédestres au coeur dans vllage très apprécié
- Accessibilité pensée pour tous, adaptée à un projet PMR.
Prix : 122 000 ¤
Contactez-nous pour obtenir le règlement d'urbanisme, les informations sur le lotissement, organiser une visite et affiner votre projet de construction. Cette parcelle à Saint-Victor-des-Oules est une belle occasion d'investir dans un cadre de vie naturel et qualitatif, au coeur du Gard.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32810770)
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terrain 571 m²à Saint-Quentin-la-Poterie (30)
122 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible571 m2
Prix moyen au m² du programme214€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 571 m² à saint-quentin-la-poterie
Découvrir terrain 571 m² à saint-quentin-la-poterie
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Les terrains disponibles
Terrains
122 000 €
- 122 000 €(214 € /m²)571 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Quentin-la-Poterie
À Saint-Quentin-la-Poterie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Quentin-la-Poterie (30)
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Services
Tout est là, sans exception
36 items
2 maison(s) de retraite
18 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
3 boulangerie(s)
15 restaurant(s)
1 boucherie(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
4 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
A proximité du programme
30700 Saint-Quentin-la-PoterieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
