Au c?ur du charmant village de Villiers-sur-Morin, commune paisible d'environ 2 000 habitants, découvrez ce magnifique terrain constructible et viabilisé de 1 800 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison familiale dans un environnement privilégié.
Situé en zone non inondable, ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, arboré et particulièrement calme. Il est clôturé sur trois côtés et offre une façade d'environ 30 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.
Selon le PLU, la surface constructible au sol est de 280 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel pour une habitation spacieuse.
Le terrain profite également d'une situation pratique :
1. Gare SNCF à proximité et accès au RER A pour rejoindre facilement la région parisienne.
2. Commerces et supermarchés accessibles à Crécy-la-Chapelle ou Saint-Germain-sur-Morin.
3. École primaire dans le village, collège et lycée à Crécy-la-Chapelle.
Prix : 185 euros /m² Une opportunité rare pour construire dans un environnement résidentiel recherché, à la fois naturel, paisible et proche des commodités.
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A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06010658 … / 06010658 … [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrainà Villiers-sur-Morin (77)
330 000 €Calculez vos mensualités
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Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à villiers-sur-morin
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Morin
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
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7 items
1 épicerie(s)
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77580 Villiers-sur-MorinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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