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1 365 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Rueil-Malmaison – Quartier Buzenval – Terrain constructible de 1 600 m². Au cœur de ce quartier recherché, Goldwelling vous propose en exclusivité un terrain constructible d’environ 1 600 m². Idéalement situé, le terrain borde sur toute sa longueur le square public du Marquis de Coriolis et bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au charme d’esprit village avec ses commerces de proximité et son cadre de vie privilégié. La parcelle est cadastrée section BZ n°137 et se situe dans une zone du Plan Local d’Urbanisme dédiée à l’habitat individuel de densité modérée. Ce classement permet d’envisager un potentiel constructible intéressant tout en respectant l’harmonie architecturale et paysagère du quartier. Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser plusieurs maisons individuelles distinctes, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. L’emprise au sol maximale autorisée est d’environ 35 % de la superficie du terrain, soit environ 560 m². La hauteur des constructions est limitée à des bâtiments de type R+1 avec possibilité d’aménagement des combles selon le projet. Les constructions collectives denses sont exclues, garantissant la vocation pavillonnaire du secteur. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Rueil-Malmaison, tant pour un projet résidentiel de standing que pour une opération de division parcellaire. Prix honoraires inclus : 1 365 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5 % du prix net vendeur de 1 .300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.
Les atouts du programme
Terrain 1 600 m² à Rueil-Malmaison (92)
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Les terrains disponibles
- 1 365 000 € (853 € /m²)1600 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rueil-Malmaison
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Rueil-Malmaison (92)
L'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
53 établissements
20 écoles élémentaires6 lycées8 écoles d'enseignement supérieur8 maternelles11 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
76 établissements
11 courts de tennis3 musées4 piscines6 stades d'athlétisme19 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire11 terrains (football, rugby)3 parcours de golf2 cinémas12 gymnases2 centres équestres2 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
289 établissements
6 établissements de santé46 médecins61 dentistes153 médecins spécialisés23 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
413 établissements
2 quincailleries119 épiceries13 supermarchés40 boulangeries12 boucheries215 restaurants12 librairies
ServicesTout est là, sans exception
267 établissements
3 bureau(x) de poste40 maçons71 électriciens67 salons de coiffure20 gardes d'enfants2 postes de police & gendarmerie10 maisons de retraite27 garages27 banques
À proximité du programme
92500 Rueil-Malmaison Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
