Rare sur le secteur Terrain constructible d'environ 1 000 m² en centre-villeSitué en centre-ville, dans le secteur recherché du Lycée Jean de Prades, ce magnifique terrain bénéficie d'un environnement pavillonnaire agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.D'une surface d'environ 1 000 m², la parcelle est entièrement située en zone U, offrant de belles possibilités pour la construction de votre future maison.Le terrain est borné et bénéficie déjà d'un certificat d'urbanisme obtenu ainsi que d'une étude de sol G1 réalisée, confirmant son aptitude à la construction avec des fondations classiques recommandées à environ 1,20 m.La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux sont à proximité et le terrain est raccordable au tout-à-l'égout.Un bien idéal pour une famille souhaitant construire une maison avec un beau jardin, tout en profitant des avantages du centre-ville dans un environnement calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869
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terrain 1 328 m²à Castelsarrasin (82)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1328 m2
Prix moyen au m² du programme41€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 328 m² à castelsarrasin
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Castelsarrasin
À Castelsarrasin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelsarrasin (82)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
5 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
60 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
13 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 librairie(s)
3 quincaillerie(s)
29 épicerie(s)
45 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
23 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 banque(s)
29 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
21 électricien(s)
1 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 maternelle(s)
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
82100 CastelsarrasinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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