Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce beau terrain constructible d’une superficie de 3 472 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.
Ce terrain, aux dimensions généreuses, permet d’envisager de nombreux projets : construction d’une maison individuelle, projet familial ou investissement.
Le terrain présente un dénivelé, offrant des possibilités architecturales intéressantes (maison avec sous-sol, demi-niveaux, projet contemporain).
Des travaux de terrassement pourront être envisagés selon le projet de construction.
Environnement résidentiel, accès facile et belle exposition complètent les atouts de ce bien.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
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terrain 3 472 m²à Coutras (33)
129 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3472 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 472 m² à coutras
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129 000 €
- 129 000 €(37 € /m²)3472 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Coutras
À Coutras (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coutras (33)
Découvrir la ville de Coutras
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
3 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
9 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
15 épicerie(s)
3 boucherie(s)
28 restaurant(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
7 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
16 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
11 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
33230 CoutrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
