À VENDRE : MAGNIFIQUE TERRAIN DE 505 M² À CHARLY - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez d'une opportunité unique pour investir dans ce superbe terrain de 505 m², idéalement situé à Charly (69390), à seulement quelques minutes de Lyon.
Les atouts de ce terrain :
Orientation plein sud, offrant un cadre lumineux et agréable
Emplacement recherché, dans un secteur chic et attractif
Nombreux avantages financiers, avec la baisse des taux actuelle
Un cadre de vie privilégié :
Écoles à proximité :
École Élémentaire Les Tilleuls
École Primaire Privée Saint-Charles
École Maternelle Les Écureuils (moins de 10 minutes à pied)
Transports pratiques :
15 gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux autoroutes et à la nationale N7 (moins de 8 km)
Commodités et loisirs : Tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie et boucherie-charcuterie à proximité
💰 Prix de vente : 235 000 €
Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Kevin SAOUTHI au 04-78-40 … .
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terrain 505 m²à Charly (69)
235 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible505 m2
Prix moyen au m² du programme465€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 505 m² à charly
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235 000 €
- 235 000 €(465 € /m²)505 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Charly
Charly, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Charly, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charly (69)
L'immobilier neuf à Charly (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
10 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
69390 CharlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Charly
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
