🌞 Terrain à bâtir - Sud Ardèche, Vagnas 🌞
À seulement 5 minutes de Barjac, 10 minutes de Vallon Pont d'Arc et 40 minutes d'Aubenas, je vous propose en partenariat avec notre foncier une superbe parcelle plate et ensoleillée, idéalement située à pied du centre du village.
📍 Localisation :
Vagnas, charmant village avec école maternelle et primaire, épicerie, bar et restaurants.
Crèche à Barjac, collège à Vallon Pont d'Arc.
Environnement résidentiel calme, exposition plein sud.
📐 Caractéristiques :
Terrain plat, facile à aménager,
Prix attractif : 112 000€,
Devis réalisés pour la viabilisation.
🎯 Atouts :
Proximité immédiate des commodités,
Nombreuses activités à proximité : accrobranche, ferme pédagogique de Vagnas, descente de l'Ardèche en canoë, Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac, villages classés (Vogüé, Barjac, Ruoms, Balazuc, Labeaume...),
Festivals musicaux réputés : Aluna Festival, Barjac m'en chante.
📞 À visiter sans tarder !
Renseignements et visites auprès de Caroline
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terrain 1 164 m²à Vagnas (07)
112 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1164 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 164 m² à vagnas
Découvrir terrain 1 164 m² à vagnas
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Les terrains disponibles
Terrains
112 000 €
- 112 000 €(96 € /m²)1164 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vagnas
À Vagnas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vagnas (07)
Découvrir la ville de Vagnas
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 garage(s)
6 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
2 dentiste(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
07150 VagnasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
