Belle parcelle de plus de 1300 m2 située sur les coteaux.
Entourée d'arbres et au cœur de la nature. Installez vous dans un cadre bucolique tout en rejoignant les commodités du centre ville de Pau rapidement.
Ce terrain est borné (bornage en sus) et viabilisé en eau électricité et téléphonie. Vous devrez prévoir un assainissement individuel et de décaisser légèrement du fait de sa légère inclinaison.
Emprise au sol de 20% et hauteur de la construction : 7m à la hauteur du faitage par rapport au sol. (de bonne indications pour votre future construction). Sur ce terrain, le soleil donnera du matin au soir sur la maison si vous pensez au photovoltaïque.
J' attends vos appels pour en discuter et vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 … - Réf.942387
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terrain 1 386 m²à Jurançon (64)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1386 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 386 m² à jurançon
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Jurançon
Achetez un logement neuf à Jurançon avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jurançon (64)
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Services
Tout est là, sans exception
71 items
4 banque(s)
17 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
30 garage(s)
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
8 médecin(s)
5 dentiste(s)
38 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
8 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
3 boucherie(s)
2 supermarché(s)
10 restaurant(s)
A proximité du programme
64110 JurançonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
