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81 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE ACCEPTÉE
En exclusivité, je vous propose ce très beau terrain à bâtir diffus de 730 m2, hors lotissement, à 500 m des allées de Rabastens.
Sur ce terrain plat, piscinable et clôturé sur 3 côtés venez bâtir votre nouvelle maison !
A proximité immédiate : écoles, collèges et centre ville.
Hors secteur des Architectes et Bâtiments de France (ABF)
L'emprise au sol de la construction ne devra pas excéder 40% de la superficie du terrain soit 292 m2 au max d'emprise au sol.
Une éventuelle piscine (enterrée de plus de 0,6 m) serait intégrée dans le calcul de cette emprise.
Les terrasses bâties imperméables seraient prises en compte dans le calcul de l'emprise au sol à partir de 40m².
La hauteur maximale de la construction est limitée à 7,5 m à LA SABLIERE, une maison à étage est donc envisageable.
Prix de vente : 81000 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE
[email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence mandat : 439452
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les atouts du programme
Terrain 730 m² à Rabastens (81)
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Les terrains disponibles
- 81 000 € (111 € /m²)730 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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1 piscine2 terrains (football, rugby)1 cinéma2 gymnases1 stade d'athlétisme1 musée1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
30 médecins spécialisés4 médecins7 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
13 restaurants2 supermarchés13 épiceries3 boucheries10 boulangeries2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
44 établissements
7 garages1 gendarmerie10 salons de coiffure1 bureau(x) de poste4 banques8 maçons9 électriciens1 garde d'enfants3 maisons de retraite
À proximité du programme
81800 Rabastens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
