37600 PERRUSSON TERRAIN CONSTRUCTIBLE 861 m² FORT POTENTIEL Situé au calme, au bout d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Perrusson, ce terrain clos de 861 m² offre de nombreuses possibilités de construction. Façade d'environ 45 m Terrain en pente douce, non arboré Deux accès possibles Quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces Zone UB du PLU : Construction d'habitation autorisée Possibilité de division ou projet de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations) Hauteur autorisée jusqu'à R + combles. Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir) Étude de sol G1 réalisée Idéal pour :maison individuelleprojet de 2 logementsinvestissement locatif ou petit collectif.Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation.Informations complémentaires, plan et localisation précise sur demande.Visite vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy DOERLE, Tél. : 06404953 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799113089
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terrain 861 m²à Perrusson (37)
36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible861 m2
Prix moyen au m² du programme42€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 861 m² à perrusson
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- 36 000 €(42 € /m²)861 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Perrusson (37)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
2 supermarché(s)
3 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
4 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
2 électricien(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
8 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
37600 PerrussonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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