À saisir ! Rare sur le secteur.Dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce terrain constructible de 530 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.? Écoles et gare à moins de 5 minutes ? Commerces et centre-ville rapidement accessibles? Accès direct à l'Autoroute A47 (axe Saint-Étienne / Lyon) Les atouts techniquesLe terrain sera entièrement viabilisé pour la vente, offrant au futurs propriétaires un cadre prêt à bâtir.Étude géotechnique G2 AVP réaliséeSon emplacement stratégique et son potentiel constructible en font une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement .Prix : 120 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06601697 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791
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terrain 530 m²à Rive-de-Gier (42)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible530 m2
Prix moyen au m² du programme226€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 530 m² à rive-de-gier
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(226 € /m²)530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Rive-de-Gier
Achetez un logement neuf à Rive-de-Gier avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Rive-de-Gier avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rive-de-Gier (42)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
1 établissement(s) de santé
50 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
12 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
42 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
4 librairie(s)
4 supermarché(s)
36 restaurant(s)
14 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
30 salon(s) de coiffure
34 garage(s)
31 électricien(s)
7 banque(s)
2 bureau(x) de poste
37 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
3 collège(s)
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
42800 Rive-de-GierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Rive-de-Gier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
