Situé sur la commune de Carentoir (56910), au cœur d'un secteur dynamique entre La Gacilly, Redon et Guer, ce terrain à vocation commerciale et artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité.
Localisation stratégique
À proximité immédiate des axes reliant Redon (gare SNCF – axe Rennes / Nantes)
À environ 5 min de La Gacilly
À environ 20 min de Redon
À environ 10 min de Guer (camp de Coëtquidan – fort bassin d'activité)
Accès rapide vers les grands pôles du Morbihan et d'Ille-et-Vilaine
Un emplacement pertinent pour artisans, PME, stockage, activité de service ou commerce nécessitant visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien
• Terrain en zone UE (PLU) – destination commerciale / artisanale
• Superficie : plus de 3 000 m²
• Terrain plat et clos
Réseaux présents :
• Électricité
• Eau
• Tout-à-l'égout
Bâtiment existant
Hangar fermé
Superficie : 46 m²
Bon état général
Idéal stockage, atelier ou base logistique
Points forts pour un professionnel
Zone adaptée aux activités économiques
Terrain exploitable immédiatement
Réseaux déjà en place
Secteur attractif du Morbihan (56)
Position intermédiaire entre plusieurs bassins d'emploi
Ce bien correspond parfaitement à un artisan, commerçant ou entrepreneur recherchant un foncier prêt à exploiter sur le secteur de Carentoir / La Gacilly / Redon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 … - Réf.941872
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terrain 3 142 m²à Carentoir (56)
60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3142 m2
Prix moyen au m² du programme19€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 142 m² à carentoir
Découvrir terrain 3 142 m² à carentoir
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(19 € /m²)3142 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Carentoir
À Carentoir (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Carentoir (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carentoir (56)
Découvrir la ville de Carentoir
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
1 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
2 restaurant(s)
6 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
3 items
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56910 CarentoirAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
