VENTE : charmant terrain plat de 2 235 m² à Bon-Encontre.
PROCHE AGEN (5km)
A proximité des écoles, commerces, médecins, bureau de postes, lignes de bus, accès autoroute.
Tout à l'égout, viabilisation en bord de parcelle.
A seulement 5km du centre d'Agen, dans un cadre calme et verdoyant, ce magnifique terrain est idéal pour un projet de construction !
Contactez votre conseiller Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.
MCA, appartenant au groupe HEXAOM (1er constructeur national), c'est 40 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles.
C'est également près de 45 agences dans le grand Sud-Ouest prêtes à vous accompagner, de la recherche foncière jusqu'à la réception.
Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, les constructions MCA sont personnalisables et conformes à la Règlementation Environnementale RE 2020.
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terrain 2 235 m²à Bon-Encontre (47)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2235 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 235 m² à bon-encontre
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(43 € /m²)2235 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bon-Encontre
Achetez un logement neuf à Bon-Encontre avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bon-Encontre (47)
Découvrir la ville de Bon-Encontre
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
10 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
6 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
11 électricien(s)
3 banque(s)
13 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
47240 Bon-EncontreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Bon-Encontre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
