terrain 700 m²à Luxeuil-les-Bains (70)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain spacieux de 700 m² et une maison neuve, le modèle Belmontoise, de 89 m². Cette maison moderne est conçue pour accueillir les familles avec ses 3 chambres confortables et ses 4 pièces optimisées, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le terrain, entièrement viabilisé, vous offre la liberté de réaliser le projet qui vous ressemble, tout en bénéficiant d’un cadre naturel apaisant. Située à Luxeuil-les-Bains, en Haute-Saône, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville est réputée pour ses richesses thermales, ses magnifiques paysages naturels et son ambiance conviviale. Profitez d’un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures de santé, ainsi qu’à diverses attractions locales, telles que des sites historiques captivants et des parcs offrant de nombreuses activités de plein air. Cet environnement enchanteur représente une opportunité unique pour s’épanouir en famille. Ne manquez pas ce potentiel incroyable d’acquérir un terrain et une maison qui répondront à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les innombrables possibilités qu’offre cet emplacement d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 700 m² à Luxeuil-les-Bains (70)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (71 € /m²)
    700 m²

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Luxeuil-les-Bains (70)

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Luxeuil-les-Bains en un coup d'œil

Haute-Saône (70)

Commune rurale i

6 674 habitants

Luxeuil-les-Bains est une commune rurale, avec 6 674 habitants (306 hab./km²) sur 21,81 km², à 27 km de Vesoul. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 205 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Luxeuil-les-Bains affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Luxeuil-les-Bains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Luxeuil-les-Bains

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

48 commerces disponibles au total

Luxeuil-les-Bains propose 34 restaurants, 7 boulangeries, 6 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 27 km de Vesoul. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Luxeuil-les-Bains est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
27 km
Vesoul
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 34
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,5 / 1000 hab. — +70 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Luxeuil-les-Bains

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Luxeuil-les-Bains offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
33 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires5étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Luxeuil-les-Bains

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Luxeuil-les-Bains compte 9 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
4
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 38 au total :

  • Médecins : 9
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 2
Médecins
9
Infirmiers
11
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
6
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Luxeuil-les-Bains

Climat tempéré i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Luxeuil-les-Bains, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Luxeuil-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Luxeuil-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Luxeuil-les-Bains

Revenus modestes i

18 770 € revenu médian annuel

-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 770 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,28 %, représente environ 815 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 682 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 555 €/hab.
  • 2018 : 573 €/hab.
  • 2019 : 589 €/hab.
  • 2020 : 599 €/hab.
  • 2021 : 628 €/hab.
  • 2022 : 649 €/hab.
  • 2023 : 675 €/hab.
  • 2024 : 682 €/hab.

2017 : 555 €/hab.2024 : 682 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~815 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,28 %
  • GEMAPI : taux de 0,273 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Luxeuil-les-Bains

Vigilance recommandée i

4,5/10 score de sécurité i

Luxeuil-les-Bains affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,3‰-59 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-10 %

1,8‰

Violences hors famille6,3‰+99 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,5‰+100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Luxeuil-les-Bains ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Burghard

Maire de Luxeuil-les-Bains · Les Républicains

Luxeuil-les-Bains est administrée par Frédéric Burghard (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 31,8 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Luxeuil-les-Bains)
Macron
32 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

70300 Luxeuil-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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