Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 695 m² à Guillaumes (06)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 49 000 € (71 € /m²)695 m² Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Agence De Valberg
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Guillaumes (06)
Découvrir la ville de Guillaumes
Guillaumes en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
586 habitants
Guillaumes est une commune rurale, avec 586 habitants (7 hab./km²) sur 87,02 km², à 53 km de Nice. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 220 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guillaumes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guillaumes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
14 commerces disponibles au total
Guillaumes propose 10 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 53 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 81 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 53 km
- Nice
- Couverture fibre
- 81%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
25,3 / 1000 hab. — +406 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guillaumes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Guillaumes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 35,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guillaumes
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Guillaumes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nice (53 km).
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 1
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guillaumes
Climat tempéré i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Guillaumes, avec une température moyenne de 11 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Guillaumes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 8,6/an
- Canicules fréquentes
Guillaumes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guillaumes
Revenus modestes i
20 310 € revenu médian annuel
-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 310 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,42 %, représente environ 589 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 671 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 222 €/hab.
- 2018 : 1 265 €/hab.
- 2019 : 1 313 €/hab.
- 2020 : 1 361 €/hab.
- 2021 : 1 405 €/hab.
- 2022 : 1 530 €/hab.
- 2023 : 1 701 €/hab.
- 2024 : 1 671 €/hab.
2017 : 1 222 €/hab.2024 : 1 671 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~589 € / an · ~49 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,42 %
- Ordures ménagères : taux de 13,87 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guillaumes
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Guillaumes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guillaumes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Paul David
Maire de Guillaumes · Sans étiquette
Guillaumes est administrée par Jean-Paul David (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,7 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Guillaumes)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06470 Guillaumes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Guillaumes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
