Imaginez… Une petite rue paisible, un lotissement confidentiel de 4 lots, et devant vous 723 m² de terrain plat, entièrement viabilisé, prêts à accueillir la maison dont vous rêvez : celle qui vous ressemble, pensée selon vos envies, puisque le terrain est libre constructeur… à la vente dans votre agence ORPI LABENNE.
Situé à Labenne, dans le lotissement « Marthote », ce terrain offre une emprise au sol de 253 m² : de quoi envisager un projet confortable, lumineux, et parfaitement adapté à votre mode de vie.
Réaliser des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge acquéreurs, inclus dans le prix affiché, appliqués par ORPI LABENNE, l'agence référente du secteur de LABENNE avec plus de 5 000 transactions déjà réalisées !
Référence agence : 480
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terrain 723 m²à Labenne (40)
318 660 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible723 m2
Prix moyen au m² du programme441€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 723 m² à labenne
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Terrains
318 660 €
- 318 660 €(441 € /m²)723 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Labenne
Labenne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Labenne (40)
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Services
Tout est là, sans exception
57 items
9 maçon(s)
14 électricien(s)
2 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
1 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
29 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
53 items
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
11 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
40530 LabenneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
