Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique opportunité d’acquérir un terrain à bâtir d’une superficie de 1381 m², situé au sein d’un lotissement soigneusement conçu et viabilisé, idéalement placé à Trélissac dans la Dordogne. Ce terrain unique se distingue par sa vue dégagée, son calme apaisant et ses belles expositions ensoleillées, parfait pour donner vie à votre projet de construction de maison. Son agencement en pente offre des possibilités architecturales intéressantes pour une construction qui saura tirer parti de l’environnement naturel. Trélissac, un charmant quartier de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est entouré d’une multitude d’attractions locales attrayantes. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces et commodités, ainsi que des écoles, un collège et un lycée qui facilitent la vie quotidienne des familles. Cette localité paisible, cernée par la nature, assure un cadre de vie de qualité tout en restant proche des infrastructures urbaines, idéales pour profiter d’un environnement agréable et fonctionnel. C’est cet environnement harmonieux qui fait de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve et bâtir la maison que vous désirez, sur ce terrain plein de potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 381 m²à Trélissac (24)
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1381 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 1 381 m² à trélissac
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- 65 000 €(47 € /m²)1381 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Trélissac
Achetez un logement neuf à Trélissac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trélissac (24)
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Services
Tout est là, sans exception
68 items
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
29 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
5 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
9 médecin(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
6 supermarché(s)
29 restaurant(s)
17 épicerie(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
24750 TrélissacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
