terrain 1 699 m²à Saverne (67)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs :Venez découvrir à Saverne ce beau terrain constructible pour y construire la maison de vos rêves et y développer votre projet de vie.Le terrain entièrement situé en zone UB proche du centre ville et de la gare reliant Strasbourg en 25 minutes a une superficie de 17 ares, sa longueur est d'environ 64m et sa surface principale est plane. A moins de 10 minutes à pieds vous aurez accès aux commerces, à la gare, aux écoles, au cinéma...Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme positif.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation immobilière.Arnaud SCHORR votre référent en immobilier SAFTI IMMOBILIER. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Bis bollLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Les atouts du programme

Terrain 1 699 m² à Saverne (67)

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Les terrains disponibles

  • 145 000 € (85 € /m²)
    1699 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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598 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saverne (67)

L'immobilier neuf à Saverne (67)

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Saverne en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

11 323 habitants

Saverne est une commune rurale, avec 11 323 habitants (441 hab./km²) sur 26,01 km², à 33 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 951 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Saverne affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saverne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saverne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

74 commerces disponibles au total

Saverne propose 52 restaurants, 12 boulangeries, 7 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 33 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 84 % des foyers. Saverne est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Ville la plus proche
33 km
Strasbourg
Couverture fibre
84%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 52
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +57 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saverne

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Saverne offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
34,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saverne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+87 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saverne compte 18 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 105 au total :

  • Médecins : 18
  • Infirmiers : 19
  • Dentistes : 17
  • Kinésithérapeutes : 39
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 3
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 4
Médecins
18
Infirmiers
19
Dentistes
17
Kinésithérapeutes
39
Pédiatres
1
Gynécologues
3
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saverne

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saverne, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saverne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saverne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saverne

Revenus dans la moyenne basse i

22 330 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 330 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,75 %, représente environ 650 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 805 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 721 €/hab.
  • 2018 : 690 €/hab.
  • 2019 : 763 €/hab.
  • 2020 : 761 €/hab.
  • 2021 : 737 €/hab.
  • 2022 : 755 €/hab.
  • 2023 : 802 €/hab.
  • 2024 : 805 €/hab.

2017 : 721 €/hab.2024 : 805 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~650 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,75 %
  • GEMAPI : taux de 0,467 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saverne

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Saverne affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,7‰+1 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-33 %

1,8‰

Violences hors famille5,6‰+77 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,5‰+100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saverne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Leyenberger

Maire de Saverne · Divers Droite

Saverne est administrée par Stéphane Leyenberger (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saverne)
Macron
42 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67700 Saverne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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