Situé sur la commune de Fontenailles, dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible offre un cadre de vie privilégié entre campagne et proximité urbaine. Il permet la réalisation d'un projet de construction personnalisé dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme local.
Le terrain se compose d'une partie constructible permettant l'implantation de votre maison, avec une façade d'environ 14 m, idéale pour concevoir une maison familiale aux volumes confortables, ainsi que d'une partie arrière non constructible boisée apportant charme et intimité à votre futur cadre de vie.
Terrain à viabiliser. Assainissement individuel à prévoir.
À seulement 7 minutes de Nangis, vous bénéficiez de l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, services, santé et gare reliant Paris-Est en environ 45 minutes.
Nous vous accompagnons dans la conception d'une maison entièrement personnalisable, traditionnelle, contemporaine ou moderne, adaptée à vos besoins et à votre budget.
Maisons France Confort, constructeur de maisons individuelles depuis 1919 et marque du groupe HEXAOM, vous accompagne de la conception à la remise des clés dans le cadre sécurisé du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI - loi du 19/12/1990).
Pour étudier rapidement le potentiel de construction et vérifier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller.
Contact : David CORDIER - 06 10 79 …
Agence Maisons France Confort de Melun.
(*) Terrain proposé par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au moment de votre choix. Maisons France Confort n'est pas mandatée pour la vente du terrain. Prix du terrain hors droits d'enregistrement et frais de notaire.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Lire la suite
terrain 1 302 m²à Fontenailles (77)
61 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1302 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 302 m² à fontenailles
Découvrir terrain 1 302 m² à fontenailles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
61 000 €
- 61 000 €(47 € /m²)1302 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Fontenailles
Achetez un logement neuf à Fontenailles avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Fontenailles avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenailles
94
/100Le score moyen à Fontenailles est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Fontenailles (77)
Découvrir la ville de Fontenailles
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 garage(s)
3 maçon(s)
3 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
2 items
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
77370 FontenaillesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Fontenailles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
