Terrain constructible de 427 m² à vendre à Râches - Proche de Lille
À proximité de la Belgique et à seulement quelques kilomètres de Lille, découvrez ce terrain de 427 m² situé à Râches (59194), idéal pour votre projet de construction de maison individuelle (résidence principale ou secondaire).
📍 Un emplacement pratique au quotidien :
Commerces et services de proximité (boulangerie, supermarchés, poissonnerie, bureau de poste)
Écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de 10 minutes à pied
Transports : plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture
Accès rapide aux axes routiers (A21 et A23 à moins de 9 km)
💰 Prix : 62 500 €
📞 Contact :
David Chambault - 06 47 48 O5 47
Agence Maisons France Confort Lille
👉 Une belle opportunité sur le secteur pour concrétiser votre projet immobilier !
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terrain 427 m²à Râches (59)
62 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible427 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 427 m² à râches
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Les terrains disponibles
Terrains
62 500 €
- 62 500 €(146 € /m²)427 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Râches
Achetez un logement neuf à Râches avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Râches avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Râches (59)
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Services
Tout est là, sans exception
16 items
1 maçon(s)
1 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
4 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
59194 RâchesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Râches
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
