Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain à bâtir de 2241 m² niché dans la charmante commune de Bosdarros. Idéalement situé, ce lieu privilégié est le point de départ de votre future construction, offrant un cadre de vie calme et inspirant.
Les atouts majeurs de cette parcelle :
Vue Imprenable sur les Pyrénées : Profitez d'un panorama spectaculaire et sans vis-à-vis, un spectacle renouvelé à chaque saison.
Viabilisation et étude de sol déjà réalisées : Le terrain est déjà viabilisé, vous assurant une simplicité et une rapidité de démarrage de votre projet. Les raccordements (eau, électricité, assainissement, etc.) sont facilités.
Surface Généreuse : Avec 2241 m², vous disposez d'un espace suffisant pour implanter une grande maison, aménager un jardin paysager, et même y ajouter une piscine sans sacrifier votre intimité.
Localisation Recherchée : Bosdarros, à proximité de Pau, offre un parfait équilibre entre la sérénité de la campagne béarnaise et l'accès rapide aux commodités urbaines.
Imaginez votre future maison orientée pour tirer le meilleur parti de cette vue exceptionnelle. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent à concilier nature, espace et confort.
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Ludovic JOUIN Agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le numéro 884 740 945
Référence agence : 6761
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terrain 2 241 m²à Bosdarros (64)
87 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2241 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 241 m² à bosdarros
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- 87 000 €(39 € /m²)2241 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bosdarros
À Bosdarros (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bosdarros (64)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
2 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
64290 BosdarrosAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
