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Description du programme neuf
Rare - Terrain de 1 100 m2 - Permis purgé pour villa contemporaine de 322 m2 - Golfe de Saint-Tropez [Cogolin]
Il existe des lieux qui inspirent avant même d'être bâtis. Ce terrain de 1 100 m2, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez, en fait partie.
Autour de cette agréable ville, qui s'étend du massif des Maures à la Méditerranée, c'est toute la Provence qui s'exprime, dans ses marchés, ses rues, ses terrasses et ses paysages faits de vignes, de collines et de lumière dorée.
Et bien sûr la Méditerranée qui tend les bras : le terrain se trouve à peine à 10 minutes des plages de Cogolin, et autant de temps de la vibrante Saint-Tropez. En somme, un cadre idéal et recherché, au calme et sous le soleil du Var.
Sur cette toile blanche rare, il est aisé d'imaginer une villa d'exception. Grâce au permis purgé, le rêve prend déjà forme : un projet architectural contemporain de 322 m2, dont les perspectives et plans 3D permettent de se projeter instantanément.
Élégante, lumineuse, parfaitement pensée pour la douceur méditerranéenne, la villa se déploierait sur trois niveaux, mariant modernité et art de vivre.
Dans le détail :
- un intérieur spacieux et raffiné : un séjour de plus de 70 m2, ouvert sur une pergola pour profiter des longues soirées d'été, une cuisine familiale avec cellier de plus de 25 m2, 5 chambres en suite dont une au rez-de-chaussée et 5 salles d'eau / bains ainsi que 5 WC ;
- à l'étage, une vue dégagée où se dessine le château de Grimaud ;
- un ascenseur desservirait les trois niveaux, ajoutant un confort résolument contemporain ;
- un sous-sol dédié au confort, comme un étage de vie supplémentaire, qui accueillerait : une cave, de grands espaces de rangement, une buanderie, une salle de sport ainsi qu'un espace récréatif pour les enfants ;
- un extérieur conçu comme un resort privé, grâce à son potentiel pour : une piscine de 10 m sur 5, une pool house et un jardin paysager.
Un projet déjà écrit, qu'il ne reste qu'à réaliser : une villa signature et personnalisable, dans l'un des lieux les plus convoités du Sud de la France ; un décor vivant qui séduira les familles autant que les amateurs de tranquillité.
Pour celui qui saura en saisir l'esprit, ce terrain deviendra bien plus qu'une acquisition : il deviendra le point de départ d'une vie méditerranéenne.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Les atouts du programme
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- Piscine
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Terrain 1 100 m² à Cogolin (83)
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Les terrains disponibles
- 790 000 € (718 € /m²)1100 m²ParkingPiscineSalle de bain Exposition Sud
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Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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1 court de tennis1 cinéma1 stade d'athlétisme1 conservatoire2 gymnases1 terrain (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
172 établissements
5 supermarchés56 épiceries8 boucheries14 boulangeries4 librairies3 quincailleries82 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
226 établissements
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83310 Cogolin Chemin de Faucon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
