A vendre Terrain à bâtir viabilisé de 727 m²
Cadre de vie privilégié entre charme, nature et praticité
Offrez-vous un projet de vie sur mesure dans une commune pleine de charme, dynamique et parfaitement équipée en commodités.
Ce beau terrain à bâtir viabilisé de 727 m² constitue une véritable toile blanche pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement à la fois paisible, verdoyant et bien connecté.
Vous profiterez d'une situation idéale, avec un accès rapide aux grands axes Pontivy?Lorient et Lorient?Rennes via la RN24, facilitant vos déplacements au quotidien tout en préservant la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
La commune séduit par son authenticité et son environnement naturel remarquable. Traversée par l'Ével aux méandres bucoliques, nichée entre les collines de Tosten Justice et du Manéguen, elle offre un paysage vallonné, riche en panoramas et en caractère.
Entre nature préservée, patrimoine historique, sentiers de randonnée et villages typiques, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.
Les atouts du bien :
Terrain à bâtir viabilisé de 727 m²
Environnement calme et verdoyant
Commune dynamique avec commodités
Accès rapide aux axes Pontivy?Lorient et Lorient?Rennes
Cadre naturel et patrimonial de qualité
Une belle adresse pour construire votre future maison et profiter d'une qualité de vie remarquable.
Jacques PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 255 827 - Vannes.
Lire la suite
terrain 727 m²à Guénin (56)
63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible727 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 727 m² à guénin
Découvrir terrain 727 m² à guénin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
63 000 €
- 63 000 €(87 € /m²)727 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guénin
À Guénin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Guénin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guénin (56)
Découvrir la ville de Guénin
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
2 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56150 GuéninAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Guénin
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
