RARE... Venez découvrir cette belle parcelle à bâtir de 1 075 m2 située au cœur du village de St Joseph de Rivière, au pied du massif de la Chartreuse. A 50 mètres de l'école, de la crèche et des commodités du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement très recherché.
Le terrain est en zone UB1 (zonage Bt2), une emprise au sol minimum de 0.15 est à respecter et un maximum de 0.30. L'emprise au sol doit donc être comprise entre 161 m2 et 322,50 m2. Il faudra également prévoir une surélévation de plancher de 1m20 et la future maison devra comporter un étage. Le terrain est piscinable.
La parcelle est hors lotissement et est libre de constructeur. Elle est viabilisée et vous pourrez vous raccorder au tout à l'égout.
Saint Joseph de Rivière est un charmant village à 35 minutes de Grenoble et de Chambéry, 20 minutes de Voiron, 15 minutes de Voreppe.
Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades sont accessibles depuis le centre village, dont la voie verte s'étendant sur 17 kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 … (réf. 601602 )
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terrain 1 075 m²à Saint-Joseph-de-Rivière (38)
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1 terrain disponible1075 m2
Prix moyen au m² du programme98€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 075 m² à saint-joseph-de-rivière
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garde(s) d'enfants
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
5 épicerie(s)
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3 items
1 dentiste(s)
1 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
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38134 Saint-Joseph-de-RivièreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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