Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à DOURDAN, à quelques minutes à pied de la gare ; ce terrain à bâtir viabilisé de 530 m². Ce village recherché du sud de l'Essonne situé à 45 km de Paris (source Mappy) offre toutes les commodités ; commerces, écoles, collège, lycée, gare RER C et TER, médecins, etc...
Dans un quartier calme et privilégié ce terrain situé en zone UR3, permet d'édifier une grande surface de plancher sur 3 niveaux.
La forêt de DOURDAN, proche du terrain offre un cadre naturel idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Il est à noter que l'accès à PARIS est très facile, autoroute A10 à proximité, RER et TER (35 minutes environ).
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 … - Réf.940318
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terrain 530 m²à Dourdan (91)
157 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible530 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone97 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 530 m² à dourdan
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Les terrains disponibles
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157 500 €
- 157 500 €(297 € /m²)530 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Dourdan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Dourdan
97
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
78 items
17 dentiste(s)
10 médecin(s)
42 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
12 garage(s)
7 maçon(s)
19 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
7 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
2 librairie(s)
32 restaurant(s)
24 épicerie(s)
12 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
91410 DourdanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
