terrain 952 m²à Cormeilles (27)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du charmant village de Cormeilles, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, découvrez ce terrain constructible de 952 m² bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme positif délivré en février 2025. Le terrain comprend un grand bâtiment existant. Les raccordements eau et électricité sont disponibles en limites de propriété. - Emplacement recherché - Beau potentiel de construction - Viabilisation facilitée Une opportunité rare à saisir ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 9,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €

Les atouts du programme

Terrain 952 m² à Cormeilles (27)

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Les terrains disponibles

  • 98 500 € (103 € /m²)
    952 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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406 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cormeilles (27)

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Cormeilles en un coup d'œil

Eure (27)

Commune rurale i

1 136 habitants

Cormeilles est une commune rurale, avec 1 136 habitants (362 hab./km²) sur 3,05 km², à 61 km de Evreux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 835 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cormeilles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cormeilles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

15 commerces disponibles au total

Cormeilles propose 10 restaurants, 3 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 61 km de Evreux. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Cormeilles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
61 km
Evreux
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 10
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

16,5 / 1000 hab. — +229 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cormeilles

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Cormeilles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
29,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cormeilles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+315 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Cormeilles compte 2 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 1
  • Sages-femmes : 2
Médecins
2
Infirmiers
4
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
5
Gynécologues
1
Ophtalmologues
1
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cormeilles

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Cormeilles, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Cormeilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Cormeilles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cormeilles

Revenus modestes i

19 460 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 460 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,19 %, représente environ 638 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 547 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 404 €/hab.
  • 2019 : 409 €/hab.
  • 2020 : 424 €/hab.
  • 2021 : 442 €/hab.
  • 2022 : 483 €/hab.
  • 2023 : 558 €/hab.
  • 2024 : 547 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 547 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~638 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,19 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,81 %
  • GEMAPI : taux de 0,248 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cormeilles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cormeilles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,4‰+45 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cormeilles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Cauche

Maire de Cormeilles · Sans étiquette

Cormeilles est administrée par Pascal Cauche (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,4 % des inscrits contre 32,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Cormeilles)
Macron
33 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

27260 Cormeilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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