Terrain constructible à vendre de 3 970 m² au cœur des forêts du Livradois, idéal pour un projet de vie au calme .
Situé à Cunlhat, à moins de 30 minutes d'Ambert et d'une heure de Clermont Ferrand , commune bénéficiant de nombreux commerces : boulangerie, boucherie, épicerie, supérette, pharmacie, centre médical... et avec la scolarité de la maternelle au collège .
Un atout majeur l'été, le plan d'eau qui offre la possibilité de se baigner, de se détendre, de profiter des infrastructures. Ses sentiers alentours sont un paradis pour la randonnée et le VTT .
Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la solidarité villageoise .
Ce terrain est proposé au prix de 50 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur).
Opportunité rare pour un projet familial dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite .
Référence agence : 435
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50 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3970 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 970 m² à cunlhat
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Les terrains disponibles
Terrains
50 000 €
- 50 000 €(13 € /m²)3970 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cunlhat
À Cunlhat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cunlhat (63)
Découvrir la ville de Cunlhat
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
1 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
12, Route de la Chapelle
63590 Cunlhat12, Route de la Chapelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
