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424 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose en exclusivité ce terrain nu et parfaitement plat, situé dans un charmant lotissement.
Niché dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce bien rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure.
D’une superficie totale de 840 M², ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 20 %, permettant la construction d’une maison jusqu’à 168 M² de surface constructible, avec possibilité de prévoir un étage partiel de 80 M² environ. Orienté Sud-Ouest, il profite d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le terrain est entièrement viabilisé, libre de constructeur, et offre une grande liberté architecturale pour concevoir un habitat à votre image.
Situé dans un lotissement à taille humaine, il allie calme, intimité et les attraits du Bassin d’Arcachon.
Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre d’exception.
Prix du bien : 424 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 24 000 € TTC (6%) sont inclus.
Soit un prix de 400 000 € net vendeur.
DPE: Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Christine HAUER. RSAC 494 327 679 RCP n° 25032648
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobiliere Andernos Prestige Immobilier vous accompagne dans votre recherche de terrain à vendre sur le Bassin d'Arcachon.
Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.
Les atouts du programme
Terrain 840 m² à Andernos-les-Bains (33)
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Les terrains disponibles
- 424 000 € (505 € /m²)840 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Andernos-les-Bains (33)
L'immobilier neuf à Andernos-les-Bains (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 collège1 lycée5 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 terrains (football, rugby)1 piscine1 court de tennis2 gymnases1 centre équestre3 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
111 établissements
10 dentistes83 médecins spécialisés15 médecins3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
39 épiceries4 quincailleries6 supermarchés6 boucheries16 boulangeries2 librairies64 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
25 électriciens30 salons de coiffure1 bureau(x) de poste23 garages2 gardes d'enfants1 gendarmerie9 banques2 maisons de retraite22 maçons
À proximité du programme
33510 Andernos-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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