Situé à Nègrepelisse, commune animée de 5800 habitants, ce terrain à bâtir de 1613 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèche et autres services, il est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Nègrepelisse offre un environnement dynamique et attractif, alliant simplicité de vie et infrastructures de qualité, dans un cadre paisible à seulement 20 minutes de Montauban.Ce terrain plat, situé dans un quartier résidentiel calme, dispose d'un accès direct depuis la route, sans servitude ni copropriété. L'étude de sol G1 a été réalisée, il se trouve en zone d'assainissement individuel. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville, cette opportunité rare représente un investissement sûr pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, entouré de verdure et à proximité des commodités essentielles pour la vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06789493 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479
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terrain 1 613 m²à Nègrepelisse (82)
67 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1613 m2
Prix moyen au m² du programme42€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 613 m² à nègrepelisse
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- 67 000 €(42 € /m²)1613 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nègrepelisse
À Nègrepelisse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nègrepelisse (82)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
7 épicerie(s)
2 librairie(s)
4 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
17 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
33 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 bureau(x) de poste
8 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
10 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
3 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
8 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
A proximité du programme
82800 NègrepelisseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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