L'emplacement idéal pour construire votre maison dans un cadre paisible, sans renoncer à la proximité des commodités ?
Ce terrain d'environ 700 m² est une opportunité exceptionnelle sur le secteur.
Situé dans une rue sans issue, il garantit calme, sécurité et qualité de vie, parfait pour un projet familial.
Entièrement clôturé et arboré, il offre un environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et de la gare.
Un emplacement stratégique :
•Gare de Guignicourt (ligne Reims – Laon)
•35 min de la gare TGV Champagne-Ardenne
•Accès rapide A26
•1h30 de Paris / 2h de Lille
Ses atouts majeurs :
Belle surface d'environ 700 m²
Cadre calme et recherché
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Commune dynamique et familiale
Excellente accessibilité routière et ferroviaire
Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.
Terrain à bâtir – étude du projet et viabilisation à prévoir selon vos besoins.
Bien rare sur le marché – ne passez pas à côté !
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Cette annonce référence 319906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 700 m²à Neufchâtel-sur-Aisne (02)
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1 terrain disponible700 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à neufchâtel-sur-aisne
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- 55 000 €(79 € /m²)700 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Neufchâtel-sur-Aisne
À Neufchâtel-sur-Aisne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neufchâtel-sur-Aisne (02)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
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1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
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1 électricien(s)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
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1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
02190 Neufchâtel-sur-AisneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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