terrain 983 m²à Prudhomat (46)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre – Offrez-vous un cadre idéal pour votre famille avec cette belle maison de 60 m², comprenant 3 pièces et 2 chambres, parfaite pour primo-accédants ou couples en quête d’un pied-à-terre. Cette maison moderne, modèle Challenger, dispose d’un garage intégré, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, et bénéficie d’une conception respectueuse de l’environnement répondant aux normes RE2020. Sur une parcelle viabilisée de 983 m², vous profiterez d’un terrain bien agencé, idéal pour accueillir votre futur chez-vous tout en garantissant qualité de vie et tranquillité. Idéalement situé à Prudhomat, dans le Lot (46130), ce quartier résidentiel est à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et services. Vous serez à 5 minutes de Bretenoux et à 10 minutes de Saint Céré et Biars-sur-Cère, vous assurant une accessibilité optimale tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ce quartier fait également partie d’une région riche en patrimoine culturel et naturel, vous permettant de découvrir des paysages magnifiques et diverses activités de loisirs. N’attendez plus pour explorer le potentiel de cette offre qui saura séduire les amateurs de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison et son terrain dans un cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 983 m² à Prudhomat (46)

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Les terrains disponibles

  • 29 000 € (30 € /m²)
    983 m²

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À propos du prix

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120 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Prudhomat (46)

Découvrir la ville de Prudhomat

Prudhomat en un coup d'œil

Lot (46)

Commune rurale i

735 habitants

Prudhomat est une commune rurale, avec 735 habitants (59 hab./km²) sur 12,39 km², à 58 km de Cahors. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 650 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 029 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Prudhomat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Prudhomat

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Prudhomat propose 3 restaurants. La commune se situe à 58 km de Cahors. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
58 km
Cahors
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Prudhomat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Prudhomat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
34,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Prudhomat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Prudhomat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Cahors (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Prudhomat

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Prudhomat, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Prudhomat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
12,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Prudhomat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Prudhomat

Revenus dans la moyenne basse i

22 650 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 650 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,42 %, représente environ 940 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 498 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 397 €/hab.
  • 2018 : 364 €/hab.
  • 2019 : 386 €/hab.
  • 2020 : 405 €/hab.
  • 2021 : 426 €/hab.
  • 2022 : 440 €/hab.
  • 2023 : 471 €/hab.
  • 2024 : 498 €/hab.

2017 : 397 €/hab.2024 : 498 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~940 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,33 %
  • GEMAPI : taux de 0,352 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Prudhomat

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Prudhomat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Prudhomat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Francis Ayroles

Maire de Prudhomat · Sans étiquette

Prudhomat est administrée par Francis Ayroles (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,4 % des inscrits contre 30,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Prudhomat)
Macron
41 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

46130 Prudhomat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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