Coup de coeur assuré ! Bel étang de loisirs situé sur la commune de Vailly-sur-Aisne, offrant toutes les commodités.
Ce superbe étang sans vis-à-vis vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Vous rêvez d'un havre de paix pour vos week-ends et vos moments de détente.
La propriété comprend :
Deux étangs sur une parcelle de plus de 9000 m², dont un grand étang empoissonné avec jusqu'à 2 m de profondeur (carpes communes, gardons, amours blancs, brochets, goujons, etc..) équipé de deux pontons et d'emplacements individuels de pêche.
Une barque abritée sous auvent pour des moments de calme sur l'eau.
Un barbecue, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un chalet en bois d'environ 20 m² et deux caravanes aménagées en espaces nuit, agrémentées d'auvents en parpaings avec portes, fenêtres et poêle à bois, offrant un confort appréciable pour les nuits fraîches.
L'ensemble est alimenté par panneau solaire reliés à une batterie pour l'éclairage. Il est également possible de raccorder un groupe électrogène en complément.
Des toilettes autonomes, avec réserve d'eau et évacuation reliée à un puisard.
Un abri de jardin et une troisième caravane pour le rangement.
Un lieu unique pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un véritable coin de paradis pour se ressourcer.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées.
Agence de Fismes 03 26 61 … Référence 9902 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.
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terrain 9 266 m²à Vailly-sur-Aisne (02)
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Prix moyen au m² du programme9€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 9 266 m² à vailly-sur-aisne
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vailly-sur-Aisne
À Vailly-sur-Aisne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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