Situé à Saint-Avé (56890), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et dans un quartier très prisé. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, il saura séduire les futurs propriétaires en quête de praticité et de confort au quotidien.D'une superficie de 864 m², ce terrain à bâtir présente une façade Sud de 21.5 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi un large espace pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Idéalement situé en zone Ubb du PLU en cours, ce terrain non divisible offre de belles perspectives pour la construction d'une maison personnalisée, nécessitant toutefois une démolition préalable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299
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terrain 864 m²à Vannes (56)
282 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible864 m2
Prix moyen au m² du programme326€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 864 m² à vannes
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282 000 €
- 282 000 €(326 € /m²)864 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vannes
Vannes, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vannes (56)
L'immobilier neuf à Vannes (56)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
31 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
8 collège(s)
2 maternelle(s)
5 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
579 items
386 médecin(s) spécialisé(s)
102 médecin(s)
8 établissement(s) de santé
65 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
524 items
16 supermarché(s)
139 épicerie(s)
14 boucherie(s)
263 restaurant(s)
60 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
30 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
67 items
2 musée(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
6 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
18 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
346 items
32 électricien(s)
31 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
105 maçon(s)
12 maison(s) de retraite
52 garage(s)
96 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
56000 VannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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