Situé à Pluvigner (56330), ce terrain à bâtir de 650 m² offre une opportunité unique d'investissement immobilier dans une commune prisée de la région. Pluvigner bénéficie d'un charmant cadre de vie, alliant calme et dynamisme urbain, avec ses commerces de proximité, écoles et services à quelques pas. Sa localisation stratégique, à proximité de Vannes et de la côte bretonne, en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels recherchant une qualité de vie authentique en Bretagne.Le terrain, borné et prêt à accueillir un projet de construction, affiche une surface idéale de 650 m² pour donner vie à votre projet immobilier. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le raccordement aux réseaux en bordure de parcelle facilite les démarches. Bénéficiant d'une situation géographique recherchée et d'un cadre naturel préservé, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans la charmante commune de Pluvigner.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
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terrain 650 m²à Pluvigner (56)
147 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Prix moyen au m² du programme226€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à pluvigner
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- 147 000 €(226 € /m²)650 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pluvigner
À Pluvigner (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pluvigner (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
1 boucherie(s)
11 épicerie(s)
15 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
16 maçon(s)
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
1 maison(s) de retraite
13 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
2 pharmacie(s)
31 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s)
A proximité du programme
56330 PluvignerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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