A SAISIR,je vous propose de reconstruire une maison de 130m2,au calme proche de la foret sur un terrain plat et arboré sans nuisance et hors lotissement.
Une maison avait été construite, démolie et seule la reconstruction à l'identique est autorisée.
Désormais pour palier aux désordres des études de sols sont obligatoires.
Borné,raccordement électrique et eau,chemin d'accès existant ne possédant pas de servitude.
Une micro station sera à prévoir.
Vierzon est situé à peine à deux heures de Paris,desservit par les autoroutes A20,A71,A75.
Situé entre St Laurent et Vierzon vous offrant toutes les commodités,tout en savourant la campagne.
A seulement 20mn de Bourges ou de Châteauroux,un emplacement idéal et reposant pour concrétiser votre projet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 … (réf. 600945 )
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terrain 3 048 m²à Vierzon (18)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3048 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 048 m² à vierzon
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- 25 000 €(8 € /m²)3048 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vierzon
À Vierzon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vierzon (18)
Découvrir la ville de Vierzon
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
87 items
13 dentiste(s)
51 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
182 items
3 librairie(s)
81 restaurant(s)
11 boucherie(s)
59 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
170 items
12 banque(s)
3 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
51 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
39 salon(s) de coiffure
34 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
37 items
3 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
1 conservatoire(s)
3 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 parcours de golf
12 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
18100 VierzonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
