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750 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité foncière Terrain constructible de 8 106 m² Zone UP Montfort-l'Amaury
VALMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Sur la commune prisée de Montfort-l'Amaury, en zone UP, une opportunité foncière rare composée dun terrain constructible de 8 106 m², offrant un fort potentiel de développement dans le respect du PLU en vigueur.
- Emprise au sol autorisée : 5 %
- Hauteur maximale : 6 m à légout / 8 m au faîtage
- Secteur recherché, cadre résidentiel qualitatif
Le terrain est actuellement bâti dune maison individuelle des années 60, développant environ 74 m² habitables, avec sous-sol et garage.
Cette construction existante peut constituer une base de projet, une opération de rénovation, ou être intégrée dans une stratégie de revalorisation foncière.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée dun chauffage au fuel, et présente une structure saine.
Ce bien sadresse particulièrement à :
-promoteurs,
-investisseurs,
-marchands de biens,
-porteurs de projets résidentiels à moyen / long terme.
Un foncier de cette superficie, en zone UP, sur Montfort-l'Amaury, constitue une offre exceptionnelle sur le secteur.
Dossier et éléments réglementaires sur demande.
Catherine ROLLAND Entrepreneur Individuel
Agent commercial Immobilier RSAC Versailles 899 842 421
Pour le compte de Valmont Immobilier
Gestion et Transaction Immobilière Depuis 2008
9 rue Quentin Bauchart 75008 Paris
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
Terrain 8 106 m² à Montfort-l'Amaury (78)
Découvrir Terrain 8 106 m² à Montfort-l'Amaury (78)
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Les terrains disponibles
- 750 000 € (93 € /m²)8106 m²Jardin
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfort-l'Amaury
98
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montfort-l'Amaury (78)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
2 écoles élémentaires2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 musées1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
5 médecins6 dentistes10 médecins spécialisés1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
31 établissements
11 épiceries11 restaurants2 librairies2 quincailleries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
26 établissements
6 banques2 maçons1 garde d'enfants2 maisons de retraite8 garages1 électricien1 gendarmerie1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure
À proximité du programme
78490 Montfort-l'Amaury Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
