Imaginez votre future maison…
Un terrain non viabilisé de 370 m² dans un quartier calme à Montataire, parfait pour bâtir la maison de vos rêves !
Atouts Majeurs
Quartier résidentiel paisible : Idéal pour familles
Proximité immédiate : Écoles, commerces, services, arrêts de bus et supermarchés à pied.
Accès rapide : À 15 minutes de la gare de Creil (liaisons Paris et Oise).
Environnement verdoyant : Détente et qualité de vie garanties !
Pourquoi choisir ce terrain ?
Maison sur-mesure : Liberté totale pour créer un espace unique.
Cadre privilégié : Entre vie urbaine (commodités, grands axes) et nature apaisante.
« Construisez votre avenir à Montataire »
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! : +3366656 …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 … - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 583015
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terrain 370 m²à Montataire (60)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible370 m2
Prix moyen au m² du programme208€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 370 m² à montataire
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Les terrains disponibles
Terrains
77 000 €
- 77 000 €(208 € /m²)370 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montataire
Montataire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Montataire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montataire (60)
Découvrir la ville de Montataire
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
3 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
22 garage(s)
25 maçon(s)
18 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
24 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
28 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
60160 MontataireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
