terrain 1 536 m²à Lantages (10)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 536 m2 situé à Lantages, Le Village et à 5min de Chaource. Non viabilisé mais situé en bord de rue permettant de se raccorder facilement. Il offre un fort potentiel grâce à la possibilité de diviser la parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur immobilier. Le PLU dépend du RNU, permettant une flexibilité dans les projets d'aménagement. Saisissez cette occasion rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 1 536 m² à Lantages (10)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (38 € /m²)
    1536 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

243 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lantages (10)

Découvrir la ville de Lantages

Lantages en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

214 habitants

Lantages est une commune rurale, avec 214 habitants (12 hab./km²) sur 18,87 km², à 27 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 317 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lantages sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lantages

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 27 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Troyes
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lantages

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lantages dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lantages

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lantages, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lantages

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lantages, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Lantages présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Lantages présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lantages

Revenus corrects i

23 700 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 700 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,96 %, représente environ 353 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 268 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 165 €/hab.
  • 2018 : 175 €/hab.
  • 2019 : 181 €/hab.
  • 2020 : 197 €/hab.
  • 2021 : 224 €/hab.
  • 2022 : 238 €/hab.
  • 2023 : 230 €/hab.
  • 2024 : 268 €/hab.

2017 : 165 €/hab.2024 : 268 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~353 € / an · ~29 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,96 %
  • GEMAPI : taux de 0,666 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lantages

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lantages : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lantages ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Corinne Bigard

Maire de Lantages · Sans étiquette

Lantages est administrée par Corinne Bigard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,8 % des inscrits contre 37,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lantages)
Macron
37 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Le Village

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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